Actualizado en octubre de 2026
¿Cuánto cuesta una residencia? Es la primera pregunta de las familias cuando empiezan a buscar, y con razón: el precio decide muchas cosas. Estas son las cifras reales de 2026.
El precio medio: 2.153,52 euros sin IVA
Según el informe de Inforesidencias de 2026 (muestra de 1.288 centros y 140.728 plazas), la plaza privada media cuesta 2.153,52 euros al mes sin IVA. Con el IVA del 10 % que se aplica a las plazas privadas, el coste real es de unos 2.369 euros al mes.
Pregunte siempre si el precio que le dan incluye el IVA.
Qué incluye el precio y qué se paga aparte
Lo habitual es que el precio cubra: alojamiento y manutención (cuatro comidas), aseo personal y ayuda diaria, atención médica y de enfermería básica, limpieza de la habitación y de la ropa, y actividades y terapia ocupacional.
Aparte se suelen facturar: peluquería y podología, algunos tratamientos de fisioterapia, acompañamiento a consultas externas, y teléfono o televisión en la habitación. Pida por escrito el desglose completo antes de firmar: es lo que permite comparar centros de verdad.
La habitación marca la diferencia
En el mismo centro, el precio cambia mucho según la habitación: la individual con baño propio es la opción más cara; la compartida es la más barata y puede suponer un ahorro importante cada mes. Muchos centros permiten pasar a individual más adelante si queda hueco.
Lo que cuesta frente a lo que las familias pueden pagar
Las familias declaran un presupuesto medio de 2.229,71 euros al mes. Frente a los 2.369 euros de la plaza privada media, faltan casi 140 euros al mes. Por eso muchas miran primero las plazas públicas (1.200–1.600 €/mes) o concertadas (1.600–2.300 €/mes, con IVA del 4 %).
Ejemplo: un año, en números redondos
- Plaza privada media con IVA: 2.369 × 12 = 28.428 € al año.
- Presupuesto familiar medio: 2.229,71 × 12 = 26.756,52 € al año.
- Diferencia: 1.671,48 € al año por encima de lo previsto.
Repita el cálculo con el precio real del centro que esté mirando.
Consejos para ajustar el presupuesto
- Compare varios centros de la misma zona: los precios varían mucho.
- Valore la habitación compartida si la individual se sale del presupuesto.
- Pregunte por las plazas concertadas del centro: son más baratas.
- Solicite plaza pública aunque entre en una privada: si llega su turno, se cambia y ahorra cada mes.
- Infórmese de la prestación económica vinculada al servicio (art. 17 de la Ley 39/2006): ayuda a pagar una plaza privada cuando no hay pública ni concertada libre; se pide en los servicios sociales.
Preguntas frecuentes
¿El precio sube cada año?
Lo habitual es que los centros revisen sus precios anualmente, ligados al IPC. Pregunte en el contrato cómo y cuándo se actualizan.
¿Hay que pagar algo al ingresar?
Algunos centros piden una fianza o un depósito al ingreso; debe devolverse al salir. Pregúntelo antes de firmar.
¿Se sigue pagando en ausencias u hospitalizaciones?
Sí. En las ausencias de hasta 50 días se sigue pagando la plaza, y en caso de hospitalización la reserva no tiene límite de tiempo. Algunos centros aplican descuentos: conviene que esté escrito en el contrato.
Fuentes oficiales
- Inforesidencias: informe de precios de residencias de mayores 2026 (muestra de 1.288 centros y 140.728 plazas).
- IMSERSO: información sobre servicios sociales, dependencia y prestaciones para personas mayores.
- BOE: Ley 39/2006 de Dependencia y tipos de IVA aplicables a plazas de residencia.